يعتقد الناس أن كونك مستأجرًا أمرًا صعبًا ، ومع ذلك لم يلاحظوا حتى مدى صعوبة أن يكون مالك العقار. كونك مالكًا يعني الاضطرار إلى التعامل مع مجموعات الإيجار ، وتتبع المتخلفين ، ضع في اعتبارك أن الخصائص شاغرة وكذلك ليست كذلك ، وكذلك أكثر من ذلك بكثير. لقد كان من المفيد أن يكون خارج نطاقه بالنسبة لأصحاب العقارات في الماضي عندما لم يكن هناك ابتكار لمساعدتهم ، ومع ذلك ، في الآونة الأخيرة ، أصبح الأمر أسهل بكثير. إذا كنت مالكًا لا يزال لا يستفيد من الأدوات المتوفرة بشكل شائع ، فأنت تزيد من أطنانك دون داع. ومع ذلك ، فإن السبب وراء عدم استخدام العديد من الملاكين هذه الابتكارات التقنية هو أنهم غير مدركين.
في هذه المقالة ، سنلقي نظرة على عدد قليل من أكثر الأعجوبة التقنية المدهشة التي تجعل حياة الملاك مثلك أسهل. عندما تنتهي من هذه المقالة ، ستتمكن من تحديد ما إذا كنت تتطلب الاستفادة من هذه الأدوات ، بالإضافة إلى أنك ستتمكن من تحديد الأشياء التي يجب أن تستخدمها. لذلك دون مزيد من التأخير ، دعنا نصل إليه بالإضافة إلى اكتشاف كيف يمكنك جعل إدارة خصائصك مهمة أسهل.
1. المدفوعات الرقمية
واحدة من أكثر الابتكارات المدهشة في العقد الماضي يجب أن تكون التبني الشامل لطرق السداد الرقمية. الآن ، يمكنك سداد أي شخص موجود في أي نوع من أنواع العالم فقط عن طريق فتح جهاز الكمبيوتر أو الهاتف المحمول. لقد انتهى الأمر إلى أن يكون الأمر بسيطًا للغاية لإرساله وكذلك الحصول على المال ، وكذلك لا يتعين عليك القلق بشأن التأجير من المستأجرين بعد الآن. لقد انخفضت حالات الاحتيال إلى حد كبير أيضًا ، وكذلك كان ذلك ممكنًا منذ رقمنة العملة.
2. أدوات تطبيق البرمجيات العقارية الأصلية
عندما نتحدث عن تطبيق البرمجيات التي تهدف إلى مساعدة الملاك ، يمكننا الاستمرار في مناقشته لساعات متتالية. هناك العديد من أدوات تطبيق البرمجيات المقدمة لأي شيء تقريبًا من إدارة المستأجر إلى المحاسبة ، يصبح من المستحيل تقريبًا اختيار واحدة. سيتعين عليك الحصول على مساعدة من العديد من الأدوات بالإضافة إلى استخدامها جميعًا يمكن أن تكون مشكلة ، وهذا هو السبب في أن تطبيق برنامج إدارة العقارات الأصلي الشامل أصبح بارزًا حقًا مع الملاك. يمكنك تتبع الرقم وكذلك اسم المستأجرين الذين يعيشون في خصائصك ، يمكنك فحص حالة الإيجار الخاصة بهم ، يمكنك أيضًا معرفة ما إذا كانوا قد زادوا من أي نوع من المشكلات ، وكذلك أكثر من ذلك بكثير. لذا ، تفضل نفسك وكذلك ترقيم تقنياتك أيضًا لضمان أن يكون لديك وقت أسهل بكثير في التعامل مع الأشياء.
3. الصيانة أسهل
مع زيادة توافر الأدوات لتتبع جداول الصيانة الخاصة بك ، انتهى الأمر إلى أن تكون بسيطة لأصحاب العقارات لإدارة الصيانة الروتينية لخصائصهم. إذا كان لديك عدد كبير من العقارات تحت اسمك مع العديد من المستأجرين الذين يدفعون لك نفقات لك ، فقد يكون الأمر مربكًا حقًا. ستتطلب استخدام أداة تتبع يمكن أن تكون بسيطة مثل جدول بيانات لتتبع صيانة خصائصك. حتى أن الحصول على الأضرار التي تم إصلاحها قد انتهى الأمر إلى أن تكون بسيطة للغاية أيضًا ، يمكنك التواصل مع المقاول على التطبيق ، وكذلك أنها ستختتم أعمال الإصلاح من أجلك دون أن تضطر إلى رؤية العقار.
4. الإعلان
يمكن لأي مالك محترف التحقق من أن تسويق عقاراتهم للمشترين والمستأجرين هو أحد المهام الرئيسية التي يتعين عليهم التعامل معها. وقد تم ذلك تقليديًا مع إعلانات الصحف ، اللوحات الإعلانية ، المنشورات ، الملصقات ، وكذلك أكثر من ذلك بكثير. ومع ذلك ، فإن أي من طرق تسويق الممتلكات السكنية هذه أفضل بكثير من الإنترنت. عندما تريد أن يشاهد الأشخاص الممتلكات السكنية الخاصة بك على الإنترنت ، يجب عليك فقط النقر على بعض الصور ، وذكر التفاصيل ، وكذلك الانتظار على الردود. في حين أن التسويق يستخدم تقليديًا لتنقيح قدر كبير من المال ، وكذلك كان عليك بذل المزيد من الجهد ، فقد انتهى الأمر إلى أن تكون بسيطة للغاية هذه الأيام. There are several platforms as well as apps where you can promote without even having to spend a single penny. This alone is more than sufficient to highlight exactly how drastic the modifications have been since innovation has started dominating our business dealings.
هذه هي بعض الأساليب الأكثر أهمية التي بدأ فيها الابتكار في جعل إدارة العقارات السكنية أسهل على الملاك. يمكن أن يكون كونك مالكًا تجربة ممتازة إذا تمكنت بسهولة من إدارة الواجبات المختلفة ، وكذلك هذه الأعجوبة التقنية تجعل من السهل القيام بذلك. keep in mind that there are many other new as well as more advanced implementations of technology, with more coming up every day. However, we have only discussed the most commonly utilized ones, as well as you should likewise begin utilizing them if you don’t, before moving on to the more complex ones.